La Corte di Cassazione si è recentemente pronunciata in merito al delicatissimo tema della registrazione (anche, se eventualmente possibile, quella tardiva) del contratto di locazione, con riferimento all’ipotesi del patto di maggiorazione del canone....
Nell’ambito dello strumento dell’annullamento del contratto e in particolar modo del contratto di compravendita immobiliare (per ciò che qui interessa), la Corte di Cassazione si è da ultimo pronunciata sul tema dell’errore bilaterale in...
La Corte di Cassazione si è da ultimo pronunciata su un argomento che da anni costituisce indubbio protagonista della fattispecie della compravendita immobiliare. Ci si riferisce al rapporto pertinenziale tra immobile e box auto,...
La Legge 4 agosto 2017, n. 124, entrata in vigore il 29 agosto 2017, diffusamente conosciuta come “DDL concorrenza” e cioè la legge annuale per il mercato e la concorrenza, ha introdotto un’importantissima novità...
È noto come il contratto preliminare sia il contratto con cui una o entrambe le parti si obbligano alla stipula di un altro e diverso contratto, il contratto definitivo. Ebbene, si consideri immediatamente il...
L’articolo 282 c.p.c. statuisce che «la sentenza di primo grado è provvisoriamente esecutiva tra le parti». È innanzitutto agevole notare come tale disposizione non contenga alcun riferimento ad una specifica tipologia di provvedimento, riferendosi...
Nell’ambito della fattispecie della compravendita immobiliare è opportuno tenere bene a mente le obbligazioni del venditore, principalmente per quel che riguarda la consegna del bene e il certificato di agibilità. L’articolo 1476 c.c. statuisce...
Nell’ambito dei traffici immobiliari, può accadere che il bene oggetto del contratto preliminare sia affetto da vizi e in particolare da abusi edilizi insanabili. L’articolo 40, comma 2, della Legge n. 47 del 1985...
La risoluzione per inadempimento è il rimedio che permette al contraente fedele di liberarsi dal rapporto contrattuale inadempiuto e si inserisce nel più ampio schema della responsabilità per inadempimento. Al di là del carattere...
Nota di redazione: la disciplina della trascrizione, in generale e con riferimento al contratto preliminare, è stata affrontata in precedente occasione. Al fine di concluderne compiutamente la trattazione, è sembrato ora opportuno soffermarsi sulle...
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